ピアース東京インプレイス
中央区新川・八丁堀駅 徒歩3分・2LDK・70.87㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,990万円 | 坪単価 | 746万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川 | 交通 | JR京葉線「八丁堀」徒歩3分 |
| 専有面積 | 70.87㎡ | バルコニー | 7.68㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 746万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,912万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,082万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ピアース東京インプレイスのほかの売出（4件）
相場より 16% 高い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億1,201万円
ピアース東京インプレイス
2LDK61.83㎡2004年築6階/15階建
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場なみ
1億5,490万円
似た売出の推定 1億6,095万円
ピアース東京インプレイス
3LDK70.87㎡2004年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場より 12% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億3,595万円
ピアース東京インプレイス
2LDK61.83㎡2004年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場より 7% 高い
1億2,999万円
似た売出の推定 1億2,144万円
ピアース東京インプレイス
2LDK56.4㎡2004年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
新川の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 698万円（この部屋 746万円）。
相場より 6% 高い
1億5,990万円
似た売出の推定 1億5,125万円
パークハウスアバンシス
3LDK70.34㎡2002年築
八丁堀 徒歩4分・中央区新川
相場より 16% 高い
1億2,699万円
似た売出の推定 1億931万円
シティハウス日本橋
2LDK54.82㎡2003年築
茅場町 徒歩4分・中央区新川
相場より 26% 高い
1億2,999万円
似た売出の推定 1億338万円
シティハウス日本橋
2LDK54.82㎡2003年築
茅場町 徒歩4分・中央区新川
相場なみ
1億6,380万円
似た売出の推定 1億6,547万円
パークハウスリヴレーヌ
3LDK76.66㎡2003年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場より 5% 高い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億2,345万円
ファミールアクアージュ
2LDK61.49㎡2001年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,627万円
中央区新川2丁目 マンション
2LDK61.83㎡2004年築
八丁堀 徒歩6分・中央区新川
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億3,077万円
シティハイツ東京日本橋
3LDK67.86㎡1997年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場より 6% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,689万円
シティハイツ東京日本橋
2LDK+S(納戸)66.27㎡1997年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場より 18% 高い
1億5,380万円
似た売出の推定 1億2,981万円
ウィルローズ茅場町
2LDK56.4㎡2011年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場より 8% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億3,064万円
シティハイツ東京日本橋
3LDK67.86㎡1997年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場より 19% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億4,139万円
メイクスデザイン茅場町
2LDK65.88㎡2007年築
茅場町 徒歩6分・中央区新川