シティハウス日本橋
中央区新川・茅場町駅 徒歩4分・2LDK・54.82㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,999万円 | 坪単価 | 784万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「茅場町」徒歩4分 |
| 専有面積 | 54.82㎡ | バルコニー | 6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2003年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 784万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億338万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,604万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
シティハウス日本橋のほかの売出（1件）
新川の似た中古マンション（14件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 684万円（この部屋 784万円）。
相場より 7% 高い
1億2,999万円
似た売出の推定 1億2,144万円
ピアース東京インプレイス
2LDK56.4㎡2004年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場より 29% 高い
1億1,800万円
似た売出の推定 9,117万円
サンクタス127
2LDK52.94㎡2005年築12階/12階建
八丁堀 徒歩4分・中央区新川
相場より 5% 高い
1億2,990万円
似た売出の推定 1億2,345万円
ファミールアクアージュ
2LDK61.49㎡2001年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場より 16% 高い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億1,201万円
ピアース東京インプレイス
2LDK61.83㎡2004年築6階/15階建
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,627万円
中央区新川2丁目 マンション
2LDK61.83㎡2004年築
八丁堀 徒歩6分・中央区新川
相場なみ
8,998万円
似た売出の推定 8,577万円
サンクタス127
1LDK+S(納戸)43.46㎡2005年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場より 18% 高い
1億5,380万円
似た売出の推定 1億2,981万円
ウィルローズ茅場町
2LDK56.4㎡2011年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場なみ
8,500万円
似た売出の推定 8,231万円
サンクタス127
1LDK43.46㎡2005年築
八丁堀 徒歩7分・中央区新川
相場より 12% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億3,595万円
ピアース東京インプレイス
2LDK61.83㎡2004年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億3,077万円
シティハイツ東京日本橋
3LDK67.86㎡1997年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川
相場より 8% 安い
7,980万円
似た売出の推定 8,659万円
サンクタス127
2DK43.46㎡2005年築
八丁堀 徒歩4分・中央区新川
相場より 6% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,689万円
シティハイツ東京日本橋
2LDK+S(納戸)66.27㎡1997年築
八丁堀 徒歩5分・中央区新川