HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟
中央区晴海・勝どき駅 徒歩16分・2LDK・107.19㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4億円 | 坪単価 | 1,234万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩16分 |
| 専有面積 | 107.19㎡ | バルコニー | 30.69㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 4億5,000万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 4億円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,234万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億5,433万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億8,132万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟のほかの売出（1件）
晴海の似た中古マンション（138件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 790万円（この部屋 1,234万円）。
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
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3億4,900万円
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 81% 高い
3億4,900万円
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晴海フラッグ HARUMI FLAG SUN VIL
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月島 徒歩12分・中央区晴海
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1LDK+S(納戸)95.56㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 35% 高い
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK103.74㎡2023年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 77% 高い
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