ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
中央区晴海・勝どき駅 徒歩13分・2LDK・58.31㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,900万円 | 坪単価 | 675万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩13分 |
| 専有面積 | 58.31㎡ | バルコニー | 9.87㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2016年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 675万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,445万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,463万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスのほかの売出（16件）
相場より 14% 安い
1億1,900万円
似た売出の推定 1億3,848万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK73.66㎡2016年築3階/49階建
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億2,000万円
似た売出の推定 1億4,235万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK70.89㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億3,190万円
似た売出の推定 1億2,922万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
2LDK65㎡2016年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 6% 高い
8,084万円
似た売出の推定 7,595万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
1LDK43.33㎡2016年築
月島 徒歩14分・中央区晴海
相場より 9% 安い
8,180万円
似た売出の推定 8,971万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
1LDK48.56㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 18% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億3,362万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
2LDK65.54㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億2,200万円
似た売出の推定 1億5,147万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK74.15㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億2,480万円
似た売出の推定 1億2,976万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
2LDK65.54㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 14% 高い
1億2,580万円
似た売出の推定 1億1,012万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
2LDK58.31㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億2,680万円
似た売出の推定 1億5,142万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK73.47㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億2,326万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
2LDK65㎡2016年築
月島 徒歩14分・中央区晴海
相場より 7% 安い
1億3,980万円1億5,000万円
似た売出の推定 1億4,984万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK73.9㎡2016年築
月島 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億5,000万円
似た売出の推定 1億5,377万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK73.9㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 5% 高い
1億8,500万円
似た売出の推定 1億7,578万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK81.89㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 9% 高い
1億8,900万円
似た売出の推定 1億7,399万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK81.89㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 20% 高い
1億9,800万円
似た売出の推定 1億6,540万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
3LDK77.94㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
晴海の似た中古マンション（263件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 700万円（この部屋 675万円）。
相場なみ
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,608万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海
相場より 5% 安い
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,902万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 15% 安い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億7,122万円
ドゥ・トゥール EAST
2LDK70.98㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億4,780万円
似た売出の推定 1億6,698万円
ベイサイドタワー晴海
3LDK72.4㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場なみ
1億1,280万円
似た売出の推定 1億1,133万円
晴海フラッグ スカイデュオ PARK VILLAGE
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億2,091万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK56.41㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場なみ
1億4,480万円
似た売出の推定 1億5,168万円
パークタワー晴海
3LDK70.84㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,607万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE
2LDK61.32㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億6,159万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK71.36㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 5% 安い
1億4,380万円
似た売出の推定 1億5,168万円
パークタワー晴海
3LDK70.84㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 16% 安い
1億4,350万円
似た売出の推定 1億7,039万円
ドゥ・トゥール WEST棟
2LDK+S(納戸)70.7㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 6% 高い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億813万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
2LDK56.79㎡2013年築
勝どき 徒歩12分・中央区晴海