サンウッド東京茅場町パークフロント
中央区新川・八丁堀駅 徒歩5分・1LDK・62.07㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,000万円 | 坪単価 | 692万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀」徒歩5分 |
| 専有面積 | 62.07㎡ | バルコニー | 7.65㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2015年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 692万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,518万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,656万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
新川の似た中古マンション（28件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 825万円（この部屋 692万円）。
相場より 15% 安い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億4,053万円
Brillia新川一丁目
2LDK57.01㎡2018年築
八丁堀 徒歩7分・中央区新川
相場より 9% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億4,234万円
プレシス八丁堀リバーフロント
2LDK59.86㎡2015年築
八丁堀 徒歩7分・中央区新川
相場より 29% 高い
1億1,800万円
似た売出の推定 9,117万円
サンクタス127
2LDK52.94㎡2005年築12階/12階建
八丁堀 徒歩4分・中央区新川
相場より 13% 安い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億3,810万円
ブリリアザ・レジデンス東京八重洲アベニュー
1LDK+S(納戸)53.79㎡2016年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場より 20% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億3,704万円
プレシス八丁堀リバーフロント
2LDK57.05㎡2015年築
八丁堀 徒歩6分・中央区新川
相場より 13% 安い
1億3,180万円
似た売出の推定 1億5,181万円
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンス
2LDK56.14㎡2019年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場より 9% 安い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億4,870万円
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス
2LDK56.14㎡2019年築
八丁堀 徒歩4分・中央区新川
相場なみ
1億6,000万円
似た売出の推定 1億6,364万円
プレシス八丁堀リバーフロント
2LDK+2S(納戸)66.52㎡2015年築
八丁堀 徒歩6分・中央区新川
相場なみ
1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,677万円
ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニュー
1LDK54㎡2016年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場なみ
1億3,280万円
似た売出の推定 1億3,813万円
インプレスト東京八丁堀
2LDK54.58㎡2015年築
八丁堀 徒歩3分・中央区新川
相場より 19% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億4,139万円
メイクスデザイン茅場町
2LDK65.88㎡2007年築
茅場町 徒歩6分・中央区新川
相場より 7% 安い
1億3,280万円
似た売出の推定 1億4,270万円
クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンス
2LDK54.24㎡2019年築
八丁堀 徒歩4分・中央区新川