オーベルジュ日本橋
中央区日本橋中洲・水天宮前駅 徒歩5分・2LDK・58.8㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,999万円 | 坪単価 | 731万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」徒歩5分 |
| 専有面積 | 58.8㎡ | バルコニー | 4.8㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億3,800万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億2,999万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 731万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,261万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,444万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
オーベルジュ日本橋のほかの売出（3件）
日本橋中洲の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 485万円（この部屋 731万円）。
相場なみ
9,980万円
似た売出の推定 1億382万円
サンヴェール日本橋水天宮
2LDK55.5㎡1998年築
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相場より 18% 安い
7,980万円
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マイキャッスル日本橋中洲
2LDK53.69㎡1998年築
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相場より 20% 安い
8,980万円
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セザールリバーサイド中州
2LDK+S(納戸)61.2㎡1998年築
水天宮前 徒歩7分・中央区日本橋中洲
相場より 10% 安い
6,280万円
似た売出の推定 6,976万円
日本橋アムフラット
1LDK44.25㎡1995年築
水天宮前 徒歩7分・中央区日本橋中洲
相場より 12% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,323万円
日本橋アムフラット
1LDK44.25㎡1995年築4階/10階建
水天宮前 徒歩6分・中央区日本橋中洲