アイディーコート飯田橋
千代田区飯田橋・飯田橋駅 徒歩3分・1LDK・46.2㎡・2012年築
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物件概要
| 価格 | 9,780万円 | 坪単価 | 700万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋 | 交通 | 東京メトロ東西線「飯田橋」徒歩3分 |
| 専有面積 | 46.2㎡ | バルコニー | 6.99㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2012年1月 |
| 所在階 | 12階/12階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 34戸 |
| 管理費 | 21,080円/月 | 修繕積立金 | 24,640円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 700万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,556万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億648万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 934万円（この部屋 700万円）。
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