アイディーコート飯田橋
千代田区飯田橋・飯田橋駅 徒歩3分・2LDK・56.63㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,980万円 | 坪単価 | 758万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋 | 交通 | 東京メトロ東西線「飯田橋」徒歩3分 |
| 専有面積 | 56.63㎡ | バルコニー | 8.85㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2012年1月 |
| 所在階 | 3階/12階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 33戸 |
| 管理費 | 20,840円/月 | 修繕積立金 | 28,430円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 758万円。千代田区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,474万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,247万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
アイディーコート飯田橋のほかの売出（2件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,087万円（この部屋 758万円）。
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シティタワー九段下
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東京レジデンス
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九段下 徒歩4分・千代田区飯田橋
相場より 13% 高い
1億5,999万円
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東京レジデンス
1LDK+S(納戸)56.63㎡2003年築
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相場より 20% 安い
1億2,500万円
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アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
1LDK44.15㎡2021年築
飯田橋 徒歩3分・千代田区飯田橋
相場より 26% 高い
2億2,000万円
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東京レジデンス
2LDK66.9㎡2003年築
九段下 徒歩4分・千代田区飯田橋
相場より 33% 高い
2億2,000万円
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2LDK66.9㎡2003年築
九段下 徒歩7分・千代田区飯田橋
相場なみ
1億4,800万円
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アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
2LDK61.01㎡2021年築
飯田橋 徒歩2分・千代田区飯田橋
相場より 6% 安い
2億2,300万円
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