ジェイパーク小石川
文京区白山・茗荷谷駅 徒歩8分・2LDK・62.09㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億980万円 | 坪単価 | 585万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区白山 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩8分 |
| 専有面積 | 62.09㎡ | バルコニー | 4.87㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 585万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,929万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,909万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
白山の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 646万円（この部屋 585万円）。
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8,598万円8,780万円
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ヴィラージュ白山
2LDK+S(納戸)54.39㎡1998年築
白山 徒歩10分・文京区白山
相場より 6% 安い
9,690万円
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2LDK49.41㎡2012年築
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3LDK75.2㎡1998年築
白山 徒歩5分・文京区白山
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ライオンズガーデンヒルズ白山
3LDK75.2㎡1998年築
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ライオンズガーデンヒルズ白山
2LDK+S(納戸)63.82㎡1998年築
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