イトーピア千駄木IDEA-B棟
文京区千駄木・千駄木駅 徒歩3分・3LDK・70.38㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,900万円 | 坪単価 | 653万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千駄木 | 交通 | 東京メトロ千代田線「千駄木」徒歩3分 |
| 専有面積 | 70.38㎡ | バルコニー | 5.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 653万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,877万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億304万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千駄木の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 613万円（この部屋 653万円）。
相場なみ
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クリオ千駄木動坂
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Brillia WELLITH 文京千駄木
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ナイスアーバン千駄木
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相場より 14% 高い
8,480万円
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千駄木 徒歩9分・文京区千駄木
相場より 8% 安い
8,980万円
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