クリオ千駄木動坂
文京区千駄木・田端駅 徒歩10分・2LDK・53.9㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 612万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千駄木 | 交通 | JR山手線「田端」徒歩10分 |
| 専有面積 | 53.9㎡ | バルコニー | 10.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在階 | 5階/14階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 54戸 |
| 管理費 | 13,360円/月 | 修繕積立金 | 16,010円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 612万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,885万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,661万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クリオ千駄木動坂のほかの売出（2件）
千駄木の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 586万円（この部屋 612万円）。
相場より 13% 高い
1億390万円
似た売出の推定 9,199万円
アドリーム文京動坂
2LDK55.82㎡1997年築
田端 徒歩9分・文京区千駄木
相場より 22% 高い
8,999万円
似た売出の推定 7,384万円
モンテベルデ千駄木
1LDK+S(納戸)50.75㎡1995年築
千駄木 徒歩4分・文京区千駄木
相場より 7% 高い
9,980万円
似た売出の推定 9,317万円
ナイスアーバン千駄木
3LDK60.34㎡1996年築
千駄木 徒歩5分・文京区千駄木
相場より 11% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億764万円
Brillia WELLITH 文京千駄木
2LDK56.34㎡2011年築
千駄木 徒歩5分・文京区千駄木
相場より 16% 安い
6,280万円
似た売出の推定 7,491万円
~クリオ千駄木動坂 13F~
1LDK42.51㎡2005年築
田端 徒歩10分・文京区千駄木
相場より 8% 安い
8,980万円
似た売出の推定 9,764万円
グランドメゾン千駄木中央
2LDK61.53㎡1995年築
千駄木 徒歩2分・文京区千駄木