VIDA御茶ノ水
文京区湯島・御茶ノ水駅 徒歩9分・1LDK・42.52㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,890万円 | 坪単価 | 613万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区湯島 | 交通 | JR総武線「御茶ノ水」徒歩9分 |
| 専有面積 | 42.52㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2009年3月 |
| 所在階 | 9階/9階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 46戸 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 613万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,470万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,994万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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