パークナード文京春日 角住戸 陽当たり良好
文京区春日・後楽園駅 徒歩12分・3LDK・77.04㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億9,980万円 | 坪単価 | 857万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区春日 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩12分 |
| 専有面積 | 77.04㎡ | バルコニー | 9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 857万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,584万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,952万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
春日の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 590万円（この部屋 857万円）。
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パークナード文京春日
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相場なみ
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エニス小石川
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エニス小石川
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後楽園 徒歩13分・文京区春日
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9,998万円
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ヒルハイツ文京・春日
2LDK58.64㎡2001年築
後楽園 徒歩10分・文京区春日
相場より 11% 高い
9,698万円
似た売出の推定 8,755万円
ヒルハイツ文京・春日
2LDK58.64㎡2001年築4階/11階建
後楽園 徒歩11分・文京区春日
相場より 15% 高い
9,698万円
似た売出の推定 8,443万円
ヒルハイツ文京春日
3LDK58.64㎡2001年築4階/11階建
後楽園 徒歩11分・文京区春日