ヒルハイツ文京・春日
文京区春日・後楽園駅 徒歩11分・2LDK・58.64㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,698万円 | 坪単価 | 547万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区春日 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」徒歩11分 |
| 専有面積 | 58.64㎡ | バルコニー | 12.85㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在階 | 4階/11階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 70戸 |
| 管理費 | 19,500円/月 | 修繕積立金 | 14,250円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 547万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,755万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,343万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ヒルハイツ文京・春日のほかの売出（1件）
春日の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 654万円（この部屋 547万円）。
相場より 15% 高い
9,698万円
似た売出の推定 8,443万円
ヒルハイツ文京春日
3LDK58.64㎡2001年築4階/11階建
後楽園 徒歩11分・文京区春日
相場より 12% 安い
8,490万円
似た売出の推定 9,632万円
アージョ文京春日
1LDK47.47㎡2008年築
後楽園 徒歩9分・文京区春日
相場より 10% 高い
1億1,598万円
似た売出の推定 1億564万円
ヒルハイツ文京春日
2LDK58.64㎡2001年築
後楽園 徒歩11分・文京区春日
相場なみ
1億490万円
似た売出の推定 1億81万円
ロータリーパレス春日安藤坂
2LDK51.72㎡2001年築
後楽園 徒歩7分・文京区春日