ボヌール千石
文京区千石・巣鴨駅 徒歩10分・2LDK・59.37㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 528万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千石 | 交通 | JR山手線「巣鴨」徒歩10分 |
| 専有面積 | 59.37㎡ | バルコニー | 3.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 528万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,772万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,897万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ボヌール千石のほかの売出（1件）
千石の似た中古マンション（15件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 623万円（この部屋 528万円）。
相場なみ
1億980万円
似た売出の推定 1億858万円
ライオンズヒルズ千石
2LDK+S(納戸)68.74㎡1994年築
千石 徒歩9分・文京区千石
相場より 19% 安い
9,580万円
似た売出の推定 1億1,854万円
パルサージュ文京千石
1LDK60.12㎡2008年築
茗荷谷 徒歩10分・文京区千石
相場より 14% 安い
7,777万円
似た売出の推定 9,056万円
レガリアレジデンス千石ファディックス
2LDK48㎡2006年築
千石 徒歩5分・文京区千石
相場より 5% 安い
1億1,700万円
似た売出の推定 1億2,365万円
千石パインマンション
2LDK+S(納戸)71.01㎡1997年築
千石 徒歩7分・文京区千石
相場なみ
1億1,790万円
似た売出の推定 1億2,361万円
千石パインマンション
3LDK70.95㎡1997年築
千石 徒歩7分・文京区千石
相場なみ
1億1,850万円
似た売出の推定 1億1,309万円
ヴィンテージ文京・千石
3LDK65.41㎡1999年築
千石 徒歩8分・文京区千石
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,534万円
千石パインマンション
3LDK70.56㎡1997年築
千石 徒歩6分・文京区千石
相場より 20% 高い
1億2,790万円
似た売出の推定 1億640万円
チサンマンション千石
3LDK67.92㎡1995年築
千石 徒歩10分・文京区千石
相場なみ
1億1,000万円
似た売出の推定 1億689万円
文京千石サニーコート
2LDK58.1㎡1999年築
千石 徒歩3分・文京区千石
相場より 9% 高い
1億3,499万円
似た売出の推定 1億2,387万円
SENGOKU PINE MANSION 605
3LDK70.56㎡1997年築
千石 徒歩6分・文京区千石
相場なみ
1億4,280万円
似た売出の推定 1億4,673万円
パルサージュ文京千石
3LDK73.54㎡2008年築
茗荷谷 徒歩10分・文京区千石
相場より 6% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億3,817万円
フォレンツタワー文京千石
2LDK64.41㎡2009年築
千石 徒歩5分・文京区千石