千石パインマンション
文京区千石・千石駅 徒歩7分・2LDK+S(納戸)・71.01㎡・1997年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,700万円 | 坪単価 | 545万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千石 | 交通 | 都営三田線「千石」徒歩7分 |
| 専有面積 | 71.01㎡ | バルコニー | 7.41㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 545万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,365万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,618万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千石パインマンションのほかの売出（2件）
千石の似た中古マンション（18件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 632万円（この部屋 545万円）。
相場なみ
1億1,480万円
似た売出の推定 1億1,746万円
ボヌール千石
2LDK69.46㎡1999年築
巣鴨 徒歩10分・文京区千石
相場より 12% 高い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億698万円
パーク・ハイム千石
2LDK74.61㎡1988年築
千石 徒歩9分・文京区千石
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,772万円
ボヌール千石
2LDK59.37㎡1999年築
巣鴨 徒歩10分・文京区千石
相場なみ
1億980万円
似た売出の推定 1億858万円
ライオンズヒルズ千石
2LDK+S(納戸)68.74㎡1994年築
千石 徒歩9分・文京区千石
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,826万円
パーク・ハイム千石
3LDK80.64㎡1988年築
千石 徒歩9分・文京区千石
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,826万円
パークハイム千石
3LDK80.64㎡1988年築
千石 徒歩9分・文京区千石
相場なみ
1億1,850万円
似た売出の推定 1億1,309万円
ヴィンテージ文京・千石
3LDK65.41㎡1999年築
千石 徒歩8分・文京区千石
相場より 20% 高い
1億2,790万円
似た売出の推定 1億640万円
チサンマンション千石
3LDK67.92㎡1995年築
千石 徒歩10分・文京区千石
相場なみ
1億1,000万円
似た売出の推定 1億689万円
文京千石サニーコート
2LDK58.1㎡1999年築
千石 徒歩3分・文京区千石
相場より 9% 高い
1億3,499万円
似た売出の推定 1億2,387万円
SENGOKU PINE MANSION 605
3LDK70.56㎡1997年築
千石 徒歩6分・文京区千石
相場なみ
1億5,400万円
似た売出の推定 1億5,607万円
グランフラッツ文京・千石
2LDK77.1㎡2002年築
千石 徒歩4分・文京区千石
相場なみ
1億6,000万円
似た売出の推定 1億5,672万円
パークハウス千石丸山町
3LDK80.04㎡2006年築
千石 徒歩9分・文京区千石