フォリアージュ
文京区水道・飯田橋駅 徒歩10分・3LDK・72.55㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,980万円 | 坪単価 | 637万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区水道 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「飯田橋」徒歩10分 |
| 専有面積 | 72.55㎡ | バルコニー | 18.26㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在階 | 2階/12階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 187戸 |
| 管理費 | 17,530円/月 | 修繕積立金 | 19,660円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 637万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,945万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,256万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
フォリアージュのほかの売出（1件）
水道の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 583万円（この部屋 637万円）。
