ライオンズヒルズ千石
文京区千石・千石駅 徒歩9分・3LDK・88.48㎡・1994年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億7,880万円 | 坪単価 | 668万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千石 | 交通 | 都営三田線「千石」徒歩9分 |
| 専有面積 | 88.48㎡ | バルコニー | 11.93㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1994年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 668万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,635万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,118万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズヒルズ千石のほかの売出（3件）
千石の似た中古マンション（12件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 608万円（この部屋 668万円）。
相場なみ
1億5,400万円
似た売出の推定 1億5,607万円
グランフラッツ文京・千石
2LDK77.1㎡2002年築
千石 徒歩4分・文京区千石
相場より 38% 高い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億864万円
千石ホームズ
3LDK71.59㎡1993年築
千石 徒歩10分・文京区千石
相場より 9% 高い
1億3,499万円
似た売出の推定 1億2,387万円
SENGOKU PINE MANSION 605
3LDK70.56㎡1997年築
千石 徒歩6分・文京区千石
相場より 20% 高い
1億2,790万円
似た売出の推定 1億640万円
チサンマンション千石
3LDK67.92㎡1995年築
千石 徒歩10分・文京区千石
相場より 28% 高い
1億7,480万円
似た売出の推定 1億3,658万円
グランツオーベル千石
3LDK79.94㎡1999年築
千石 徒歩10分・文京区千石
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,534万円
千石パインマンション
3LDK70.56㎡1997年築
千石 徒歩6分・文京区千石
相場なみ
1億1,790万円
似た売出の推定 1億2,361万円
千石パインマンション
3LDK70.95㎡1997年築
千石 徒歩7分・文京区千石
相場なみ
1億1,480万円
似た売出の推定 1億1,746万円
ボヌール千石
2LDK69.46㎡1999年築
巣鴨 徒歩10分・文京区千石
相場より 5% 安い
1億1,700万円
似た売出の推定 1億2,365万円
千石パインマンション
2LDK+S(納戸)71.01㎡1997年築
千石 徒歩7分・文京区千石
相場より 12% 高い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億698万円
パーク・ハイム千石
2LDK74.61㎡1988年築
千石 徒歩9分・文京区千石
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,826万円
パーク・ハイム千石
3LDK80.64㎡1988年築
千石 徒歩9分・文京区千石
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,826万円
パークハイム千石
3LDK80.64㎡1988年築
千石 徒歩9分・文京区千石