パークスクエア文京音羽
文京区音羽・護国寺駅 徒歩6分・2LDK・59.12㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,780万円 | 坪単価 | 659万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区音羽 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩6分 |
| 専有面積 | 59.12㎡ | バルコニー | 12.56㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億1,380万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億1,780万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 659万円。文京区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,027万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,973万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークスクエア文京音羽のほかの売出（3件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 656万円（この部屋 659万円）。
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相場より 11% 安い
1億950万円
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1LDK+S(納戸)55.18㎡2012年築
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相場なみ
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相場より 6% 安い
1億3,000万円
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2LDK72.41㎡2012年築5階/15階建
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