コスモプレイス町屋

荒川区町屋・町屋駅徒歩11分・4LDK+S(納戸)・84.25㎡・2004年築

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物件概要

価格	7,880万円	坪単価	309万円
所在地	東京都荒川区町屋	交通	東京メトロ千代田線「町屋」徒歩11分
専有面積	84.25㎡	バルコニー	14.9㎡
間取り	4LDK+S(納戸)	築年月	2004年9月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 309万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,122万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,269万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。