ライオンズガーデン町屋アクアステージ
荒川区町屋・町屋駅 徒歩15分・4LDK・87.98㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 319万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区町屋 | 交通 | 東京メトロ千代田線「町屋」徒歩15分 |
| 専有面積 | 87.98㎡ | バルコニー | 11.84㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2004年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 319万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,958万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,572万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ライオンズガーデン町屋アクアステージのほかの売出（1件）
町屋の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 325万円（この部屋 319万円）。
相場なみ
6,590万円
似た売出の推定 6,688万円
プラザ町屋弐番館
3LDK67㎡1997年築
町屋 徒歩7分・荒川区町屋
相場より 14% 安い
7,880万円
似た売出の推定 9,122万円
コスモプレイス町屋
4LDK+S(納戸)84.25㎡2004年築
町屋 徒歩11分・荒川区町屋
相場より 12% 高い
5,990万円
似た売出の推定 5,372万円
エクレールパークサイド町屋
3LDK66.49㎡1997年築
町屋 徒歩17分・荒川区町屋
相場なみ
8,180万円
似た売出の推定 8,226万円
パレステージ町屋弐番館
3LDK68.78㎡2014年築
町屋 徒歩12分・荒川区町屋