セザール西日暮里

荒川区東尾久・赤土小学校前駅徒歩4分・3LDK・63.38㎡・2004年築

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物件概要

価格	5,180万円	坪単価	270万円
所在地	東京都荒川区東尾久	交通	日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」徒歩4分
専有面積	63.38㎡	バルコニー	12.21㎡
間取り	3LDK	築年月	2004年8月
所在階	7階/10階建	向き	東
構造	RC	総戸数	28戸
管理費	14,050円/月	修繕積立金	16,160円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 270万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,275万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,881万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。