日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里・日暮里駅 徒歩3分・2LDK・55.31㎡・1997年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,930万円 | 坪単価 | 414万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里 | 交通 | JR京浜東北線「日暮里」徒歩3分 |
| 専有面積 | 55.31㎡ | バルコニー | 7.56㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1997年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 414万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,988万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,773万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
日暮里第2ダイヤモンドマンションのほかの売出（1件）
東日暮里の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 489万円（この部屋 414万円）。
相場より 12% 安い
7,190万円
似た売出の推定 8,204万円
リベール日暮里グラシア
2LDK55.8㎡2002年築
日暮里 徒歩7分・荒川区東日暮里
相場より 20% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億1,253万円
日暮里アインスタワー
2LDK67.87㎡2005年築
日暮里 徒歩5分・荒川区東日暮里
相場より 46% 高い
6,199万円
似た売出の推定 4,248万円
レジェンド日暮里
1LDK+S(納戸)43.12㎡1992年築9階/12階建
日暮里 徒歩4分・荒川区東日暮里
相場より 10% 安い
8,680万円
似た売出の推定 9,628万円
日暮里アインスタワー
2LDK59.79㎡2005年築
日暮里 徒歩5分・荒川区東日暮里
相場より 11% 安い
5,980万円
似た売出の推定 6,687万円
アーデル日暮里ペイサージュ
3LDK57.63㎡2004年築
三ノ輪 徒歩9分・荒川区東日暮里
相場より 14% 高い
9,490万円
似た売出の推定 8,325万円
コスモ東日暮里ガーデンフォート
3LDK64.17㎡2001年築
鶯谷 徒歩9分・荒川区東日暮里
相場より 48% 高い
6,498万円
似た売出の推定 4,393万円
レジェンド日暮里
1LDK+S(納戸)43.12㎡1992年築9階/12階建
日暮里 徒歩4分・荒川区東日暮里
相場より 25% 高い
6,498万円
似た売出の推定 5,208万円
■□■ レジェンド日暮里 ■□■ ~ 日暮里駅4分
2LDK43.12㎡1992年築
日暮里 徒歩4分・荒川区東日暮里
相場より 13% 高い
1億1,499万円1億1,999万円
似た売出の推定 1億222万円
リーデンスタワー
3LDK68.57㎡2001年築
日暮里 徒歩6分・荒川区東日暮里
相場より 17% 安い
3,680万円
似た売出の推定 4,447万円
東急ドエル・アルス東日暮里
2DK46.87㎡1990年築
三河島 徒歩7分・荒川区東日暮里
相場より 13% 高い
1億1,999万円
似た売出の推定 1億632万円
リーデンスタワー
3LDK68.57㎡2001年築
日暮里 徒歩6分・荒川区東日暮里
相場より 22% 高い
9,998万円
似た売出の推定 8,186万円
日暮里アインスタワー
1LDK+S(納戸)52.4㎡2005年築
日暮里 徒歩5分・荒川区東日暮里