CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里・西日暮里駅 徒歩4分・2LDK・60.21㎡・2007年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 520万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里 | 交通 | JR山手線「西日暮里」徒歩4分 |
| 専有面積 | 60.21㎡ | バルコニー | 8.32㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2007年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 520万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,015万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,697万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西日暮里の似た中古マンション（32件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 478万円（この部屋 520万円）。
相場より 8% 安い
9,280万円
似た売出の推定 1億90万円
デュオシティ西日暮里ステーシア
2LDK60.05㎡2013年築
西日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里
相場より 23% 高い
9,290万円
似た売出の推定 7,573万円
ナイスシティアリーナ西日暮里
3LDK56.84㎡2007年築
西日暮里 徒歩9分・荒川区西日暮里
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,714万円
デュオシティ西日暮里アーバニア
2LDK54.9㎡2012年築
西日暮里 徒歩4分・荒川区西日暮里
相場より 8% 安い
8,180万円
似た売出の推定 8,886万円
デュオシティ西日暮里アーバニア
2LDK54.9㎡2012年築
西日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里
相場より 8% 安い
8,180万円
似た売出の推定 8,922万円
デュオシティ西日暮里ステーシア
3LDK55.27㎡2013年築
西日暮里 徒歩4分・荒川区西日暮里
相場より 16% 安い
1億1,800万円
似た売出の推定 1億4,069万円
オーベルアーバンツ日暮里
3LDK70.26㎡2017年築
日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 8,112万円
シティインデックス西日暮里
2LDK55.2㎡2011年築
西日暮里 徒歩7分・荒川区西日暮里
相場なみ
9,380万円
似た売出の推定 9,643万円
ローヤルシティ西日暮里
3LDK65.25㎡2003年築
西日暮里 徒歩2分・荒川区西日暮里
相場より 14% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億4,584万円
アトラス日暮里ウエストレジデンス
3LDK71.57㎡2017年築
日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里
相場より 9% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,238万円
サンクレイドル西日暮里
1LDK+S(納戸)54.08㎡2011年築
西日暮里 徒歩5分・荒川区西日暮里
相場より 8% 安い
8,300万円
似た売出の推定 9,010万円
アークプラザ西日暮里
2LDK+S(納戸)60.72㎡2009年築
西日暮里 徒歩6分・荒川区西日暮里
相場より 13% 安い
7,680万円
似た売出の推定 8,848万円
レクセル日暮里
2LDK57.5㎡2008年築
西日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里