アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里・日暮里駅 徒歩3分・3LDK・71.57㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,480万円 | 坪単価 | 576万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里 | 交通 | JR山手線「日暮里」徒歩3分 |
| 専有面積 | 71.57㎡ | バルコニー | 16.24㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2017年4月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 576万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,584万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,879万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
西日暮里の似た中古マンション（37件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 582万円（この部屋 576万円）。
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,160万円
シティテラス西日暮里ステーションコート
3LDK68.09㎡2018年築
西日暮里 徒歩5分・荒川区西日暮里
相場より 19% 安い
9,680万円
似た売出の推定 1億2,013万円
イニシア日暮里
1LDK+2S(納戸)57.12㎡2024年築
日暮里 徒歩4分・荒川区西日暮里
相場なみ
9,980万円
似た売出の推定 9,561万円
シティテラス西日暮里ステーションコート
2LDK55.63㎡2018年築
西日暮里 徒歩5分・荒川区西日暮里
相場より 16% 安い
1億1,800万円
似た売出の推定 1億4,069万円
オーベルアーバンツ日暮里
3LDK70.26㎡2017年築
日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里
相場より 8% 安い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億3,058万円
アトラス西日暮里道灌山
3LDK66.03㎡2022年築
西日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里
相場なみ
1億3,780万円
似た売出の推定 1億4,003万円
ステーションプラザタワー
2LDK75.31㎡2009年築
日暮里 徒歩2分・荒川区西日暮里
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億2,069万円
シティテラス西日暮里ステーションコート
2LDK+2S(納戸)70.01㎡2018年築
西日暮里 徒歩7分・荒川区西日暮里
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,714万円
デュオシティ西日暮里アーバニア
2LDK54.9㎡2012年築
西日暮里 徒歩4分・荒川区西日暮里
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,525万円
ステーションガーデンタワー
2LDK70.28㎡2008年築
日暮里 徒歩2分・荒川区西日暮里
相場より 23% 高い
9,290万円
似た売出の推定 7,573万円
ナイスシティアリーナ西日暮里
3LDK56.84㎡2007年築
西日暮里 徒歩9分・荒川区西日暮里
相場より 6% 安い
1億2,300万円
似た売出の推定 1億3,058万円
アトラス西日暮里道灌山
3LDK66.03㎡2022年築
西日暮里 徒歩3分・荒川区西日暮里
相場なみ
1億4,250万円
似た売出の推定 1億4,009万円
ステーションプラザタワー
3LDK75.78㎡2009年築
日暮里 徒歩2分・荒川区西日暮里