日神パレス東日暮里
荒川区東日暮里・日暮里駅 徒歩9分・2K・30.05㎡・1987年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 坪単価 | 369万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里 | 交通 | JR山手線「日暮里」徒歩9分 |
| 専有面積 | 30.05㎡ | バルコニー | 3.35㎡ |
| 間取り | 2K | 築年月 | 1987年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 369万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,792万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,034万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
日神パレス東日暮里のほかの売出（1件）
東日暮里の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 365万円（この部屋 369万円）。
相場より 47% 高い
3,480万円
似た売出の推定 2,370万円
ダイアパレス鶯谷~新規リノベ物件登場×鶯谷8分・日暮
1LDK31.5㎡1978年築
鶯谷 徒歩8分・荒川区東日暮里
相場より 23% 高い
3,780万円
似た売出の推定 3,076万円
東日暮里サニーハイツ
1LDK36.5㎡1989年築
三ノ輪 徒歩6分・荒川区東日暮里
相場より 81% 高い
4,480万円
似た売出の推定 2,474万円
マイキャッスル鶯谷
2DK37.34㎡1982年築
三ノ輪 徒歩12分・荒川区東日暮里
相場より 16% 高い
2,680万円
似た売出の推定 2,306万円
ワールドパレス東日暮里
1K28.54㎡1991年築
三河島 徒歩10分・荒川区東日暮里
相場より 23% 高い
4,198万円
似た売出の推定 3,427万円
ライオンズプラザ日暮里
1DK30.8㎡1993年築
日暮里 徒歩5分・荒川区東日暮里
相場より 19% 安い
2,090万円
似た売出の推定 2,577万円
ダイアパレス鶯谷
1LDK31.5㎡1978年築
鶯谷 徒歩7分・荒川区東日暮里