サクラハイツ
荒川区荒川・荒川区役所前駅 徒歩2分・2DK・51.67㎡・1975年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 146万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区荒川 | 交通 | 都電荒川線「荒川区役所前」徒歩2分 |
| 専有面積 | 51.67㎡ | バルコニー | 4.49㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1975年2月 |
| 所在階 | 5階/10階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 32戸 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 146万円。荒川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,999万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,501万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
荒川の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 216万円（この部屋 146万円）。
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サカエファミール
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