センチュリー東綾瀬

足立区東綾瀬・綾瀬駅徒歩15分・3LDK・62.6㎡・2023年築

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物件概要

価格	6,250万円	坪単価	330万円
所在地	東京都足立区東綾瀬	交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」徒歩15分
専有面積	62.6㎡	バルコニー	7.49㎡
間取り	3LDK	築年月	2023年3月
所在階	6階/7階建	向き	東
構造	RC	総戸数	40戸
管理費	14,090円/月	修繕積立金	7,530円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 330万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,685万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,683万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。