ブリシア綾瀬
足立区東綾瀬・綾瀬駅 徒歩9分・3LDK・63.36㎡・2022年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 338万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬 | 交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」徒歩9分 |
| 専有面積 | 63.36㎡ | バルコニー | 9.03㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2022年11月 |
| 所在階 | 4階/6階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 47戸 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 338万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,259万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,602万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ブリシア綾瀬のほかの売出（1件）
東綾瀬の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 330万円（この部屋 338万円）。
