ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア

足立区谷中・北綾瀬駅徒歩2分・3LDK・72.09㎡・2003年築

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物件概要

価格	7,280万円	坪単価	334万円
所在地	東京都足立区谷中	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩2分
専有面積	72.09㎡	バルコニー	—
間取り	3LDK	築年月	2003年5月
所在階	1階/11階建	向き	東
構造	RC	総戸数	69戸
管理費	12,260円/月	修繕積立金	22,130円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 334万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,671万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,366万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。