ベルシード梅島ブランシュ

足立区梅田・梅島駅徒歩5分・1LDK・40.81㎡・2018年築

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物件概要

価格	4,280万円	坪単価	347万円
所在地	東京都足立区梅田	交通	東武伊勢崎線「梅島」徒歩5分
専有面積	40.81㎡	バルコニー	7.26㎡
間取り	1LDK	築年月	2018年1月
所在階	4階/12階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	91戸
管理費	10,200円/月	修繕積立金	6,397円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 347万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,348万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,716万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。