北綾瀬パーク・ホームズ

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 226万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,187万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,438万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

東和の似た中古マンション（18件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 217万円（この部屋 226万円）。

相場より 11% 高い

4,380万円

似た売出の推定 3,951万円

サン・ドミール綾瀬

2LDK64.17㎡1997年築3階/8階建

綾瀬 徒歩15分・足立区東和

相場より 18% 安い

4,498万円

似た売出の推定 5,503万円

ダイアパレス亀有公園通り

3LDK66.11㎡1998年築

北綾瀬 徒歩12分・足立区東和

詳細未取得

相場より 20% 高い

4,180万円

似た売出の推定 3,487万円

ソフトタウン綾瀬

3LDK60.95㎡1986年築10階/11階建

北綾瀬 徒歩9分・足立区東和

相場より 32% 高い

4,290万円

似た売出の推定 3,242万円

東急ドエルアルス北綾瀬

3LDK62.45㎡1987年築2階/6階建

北綾瀬 徒歩10分・足立区東和

同じマンション 2件

相場より 14% 安い

3,420万円

似た売出の推定 3,971万円

ライオンズマンション綾瀬谷中公園

2LDK51.7㎡1993年築

北綾瀬 徒歩8分・足立区東和

詳細未取得

相場より 20% 高い

3,680万円

似た売出の推定 3,075万円

ジェイパーク綾瀬

2LDK56.01㎡1995年築3階/7階建

北綾瀬 徒歩15分・足立区東和

相場より 11% 高い

4,200万円

似た売出の推定 3,798万円

ワコーレ綾瀬III

1LDK+S(納戸)59.07㎡1994年築6階/7階建

綾瀬 徒歩13分・足立区東和

相場より 40% 高い

4,980万円

似た売出の推定 3,548万円

亀有ガーデンハウス

3LDK68.21㎡1991年築2階/8階建

亀有 徒歩13分・足立区東和

相場より 42% 高い

5,080万円

似た売出の推定 3,586万円

亀有ガーデンハウス 206

3LDK68.21㎡1991年築2階/8階建

亀有 徒歩13分・足立区東和

相場より 12% 安い

3,180万円

似た売出の推定 3,602万円

セザール亀有

1LDK52.72㎡1995年築

亀有 徒歩13分・足立区東和

詳細未取得

相場より 15% 安い

3,350万円

似た売出の推定 3,942万円

グリーンパーク第15綾瀬

2LDK57㎡1985年築

北綾瀬 徒歩9分・足立区東和

同じマンション 5件詳細未取得

相場より 16% 安い

3,320万円

似た売出の推定 3,942万円

グリーンパーク第15綾瀬

2LDK57㎡1985年築

北綾瀬 徒歩9分・足立区東和

同じマンション 5件詳細未取得