亀有ガーデンハウス 206
足立区東和・亀有駅 徒歩13分・3LDK・68.21㎡・1991年築
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物件概要
| 価格 | 5,080万円 | 坪単価 | 246万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東和 | 交通 | JR常磐線「亀有」徒歩13分 |
| 専有面積 | 68.21㎡ | バルコニー | 3.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1991年1月 |
| 所在階 | 2階/8階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 44戸 |
| 管理費 | 18,000円/月 | 修繕積立金 | 19,200円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 246万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,586万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,971万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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東急ドエルアルス北綾瀬
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相場より 25% 高い
3,990万円
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北綾瀬パーク・ホームズ
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北綾瀬 徒歩10分・足立区東和
相場より 11% 高い
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サン・ドミール綾瀬
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綾瀬 徒歩15分・足立区東和
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4,498万円
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ダイアパレス亀有公園通り
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北綾瀬 徒歩12分・足立区東和
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3,420万円
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ライオンズマンション綾瀬谷中公園
2LDK51.7㎡1993年築
北綾瀬 徒歩8分・足立区東和
相場より 20% 高い
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2LDK56.01㎡1995年築3階/7階建
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相場より 12% 安い
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セザール亀有
1LDK52.72㎡1995年築
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