クレストコート北綾瀬
足立区加平・北綾瀬駅 徒歩7分・3LDK・59.64㎡・1993年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 坪単価 | 304万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区加平 | 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩7分 |
| 専有面積 | 59.64㎡ | バルコニー | 8.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1993年10月 |
| 所在階 | 6階/8階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 43戸 |
| 管理費 | 15,982円/月 | 修繕積立金 | 7,987円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 304万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,738万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,952万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クレストコート北綾瀬のほかの売出（1件）
加平の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 242万円（この部屋 304万円）。
相場なみ
4,480万円
似た売出の推定 4,670万円
ナイスアーバン北綾瀬第2<中古マンション>
2LDK+S(納戸)58.42㎡1994年築
北綾瀬 徒歩11分・足立区加平
相場より 19% 高い
4,490万円
似た売出の推定 3,761万円
アモーレ北綾瀬
2LDK60.9㎡1996年築2階/8階建
北綾瀬 徒歩8分・足立区加平
相場より 11% 高い
4,390万円
似た売出の推定 3,966万円
ナイスアーバン北綾瀬第二
3LDK59.94㎡1994年築2階/7階建
綾瀬 徒歩10分・足立区加平
相場より 9% 安い
4,390万円
似た売出の推定 4,805万円
ナイスアーバン北綾瀬第2
3LDK59.94㎡1994年築
北綾瀬 徒歩10分・足立区加平
相場なみ
4,280万円
似た売出の推定 4,196万円
クレストコート北綾瀬II
3LDK61㎡1994年築4階/6階建
北綾瀬 徒歩7分・足立区加平