クレストコート北綾瀬
足立区加平・北綾瀬駅 徒歩7分・2LDK・57.79㎡・1993年築
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 199万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区加平 | 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩7分 |
| 専有面積 | 57.79㎡ | バルコニー | 8.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1993年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 199万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,933万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,862万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クレストコート北綾瀬のほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 242万円（この部屋 199万円）。
相場なみ
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クレストコート北綾瀬II
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3LDK59.94㎡1994年築
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アモーレ北綾瀬
2LDK60.9㎡1996年築2階/8階建
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ナイスアーバン北綾瀬第2<中古マンション>
2LDK+S(納戸)58.42㎡1994年築
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