ネオコーポ北千住
足立区千住橋戸町・千住大橋駅 徒歩4分・3DK・61.21㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 坪単価 | 204万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住橋戸町 | 交通 | 京成本線「千住大橋」徒歩4分 |
| 専有面積 | 61.21㎡ | バルコニー | 6.72㎡ |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1981年5月 |
| 所在階 | 1階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 12,570円/月 | 修繕積立金 | 12,360円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 204万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,923万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,894万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
千住橋戸町の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 274万円（この部屋 204万円）。
