ダイアパレス綾瀬

足立区青井・青井駅徒歩7分・2LDK・68.16㎡・1986年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	4,399万円	坪単価	213万円
所在地	東京都足立区青井	交通	つくばエクスプレス「青井」徒歩7分
専有面積	68.16㎡	バルコニー	6.51㎡
間取り	2LDK	築年月	1986年2月
所在階	6階/8階建	向き	西
構造	RC	総戸数	109戸
管理費	8,000円/月	修繕積立金	11,980円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 213万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,757万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,709万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。