プラウド綾瀬

足立区綾瀬・綾瀬駅徒歩3分・3LDK・75.38㎡・2013年築

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物件概要

価格	8,980万円	坪単価	394万円
所在地	東京都足立区綾瀬	交通	JR常磐線「綾瀬」徒歩3分
専有面積	75.38㎡	バルコニー	8.22㎡
間取り	3LDK	築年月	2013年8月
所在階	10階/15階建	向き	南
構造	RC	総戸数	43戸
管理費	17,300円/月	修繕積立金	16,650円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 394万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,022万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,529万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。