ハミングテラス
足立区扇・高野駅 徒歩1分・3LDK・72㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 坪単価 | 252万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「高野」徒歩1分 |
| 専有面積 | 72㎡ | バルコニー | 9.5㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在階 | 1階/15階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 102戸 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 11,520円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 252万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,778万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,934万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ハミングテラスのほかの売出（3件）
扇の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 231万円（この部屋 252万円）。
