クレアホームズ扇大橋ステーションフロント
足立区扇・扇大橋駅 徒歩4分・2LDK・63.15㎡・2014年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 坪単価 | 224万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」徒歩4分 |
| 専有面積 | 63.15㎡ | バルコニー | 13.64㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2014年3月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 9,766円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 4,500万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 4,280万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 224万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,435万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,238万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 252万円（この部屋 224万円）。
