グーディッシュ西新井

足立区島根・西新井駅徒歩19分・3LDK・71.07㎡・2006年築

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物件概要

価格	4,880万円	坪単価	227万円
所在地	東京都足立区島根	交通	東武伊勢崎線「西新井」徒歩19分
専有面積	71.07㎡	バルコニー	8.4㎡
間取り	3LDK	築年月	2006年1月
所在階	6階/13階建	向き	南
構造	RC	総戸数	50戸
管理費	12,200円/月	修繕積立金	8,014円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 227万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,755万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,598万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。