グリーンパーク第17綾瀬
足立区綾瀬・綾瀬駅 徒歩7分・2DK・50.58㎡・1985年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 坪単価 | 254万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬 | 交通 | JR常磐線「綾瀬」徒歩7分 |
| 専有面積 | 50.58㎡ | バルコニー | 10.12㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在階 | 5階/8階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 55戸 |
| 管理費 | 9,120円/月 | 修繕積立金 | 15,643円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 254万円。足立区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,151万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,370万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
綾瀬の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 199万円（この部屋 254万円）。
相場より 39% 高い
4,490万円
似た売出の推定 3,239万円
ライオンズマンション綾瀬第7
2LDK55.78㎡1995年築3階/6階建
北綾瀬 徒歩9分・足立区綾瀬
相場より 25% 安い
3,680万円
似た売出の推定 4,874万円
セザール第2綾瀬
3LDK56.06㎡1994年築
綾瀬 徒歩10分・足立区綾瀬
相場より 10% 高い
5,299万円
似た売出の推定 4,803万円
綾瀬プルミエ
2LDK+S(納戸)60.15㎡1987年築10階/14階建
綾瀬 徒歩3分・足立区綾瀬
相場なみ
3,680万円
似た売出の推定 3,820万円
セザール第二綾瀬
3LDK56.6㎡1994年築2階/6階建
綾瀬 徒歩10分・足立区綾瀬
相場より 15% 高い
5,499万円
似た売出の推定 4,766万円
綾瀬プルミエ
2LDK+S(納戸)60.15㎡1987年築10階/14階建
綾瀬 徒歩3分・足立区綾瀬
相場より 18% 安い
3,280万円
似た売出の推定 4,009万円
~駅近と暮らしやすさを叶える一室。キャニオンマンショ
1LDK54.45㎡1991年築
北綾瀬 徒歩7分・足立区綾瀬
相場より 18% 安い
3,300万円
似た売出の推定 4,020万円
セザール第2綾瀬
3LDK56.06㎡1994年築4階/6階建
綾瀬 徒歩7分・足立区綾瀬
相場より 14% 安い
2,780万円
似た売出の推定 3,230万円
グリーンパーク第11綾瀬
1LDK51.15㎡1983年築
北綾瀬 徒歩11分・足立区綾瀬
相場より 20% 安い
1,960万円
似た売出の推定 2,459万円
グリーンプラザ綾瀬II
1LDK54.24㎡1989年築1階/3階建
青井 徒歩10分・足立区綾瀬
相場より 21% 安い
1,880万円
似た売出の推定 2,371万円
グリーンパーク第4綾瀬
2DK52.08㎡1981年築1階/6階建
北綾瀬 徒歩9分・足立区綾瀬
相場より 30% 安い
1,960万円
似た売出の推定 2,798万円
グリーンプラザ綾瀬2
1LDK54.24㎡1989年築1階/3階建
綾瀬 徒歩13分・足立区綾瀬