■□■ モンテベルデ六義園 ■□■ ~山手線「駒込駅

豊島区駒込・駒込駅徒歩2分・2LDK・54.53㎡・1981年築

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物件概要

価格	6,199万円	坪単価	376万円
所在地	東京都豊島区駒込	交通	東京メトロ南北線「駒込」徒歩2分
専有面積	54.53㎡	バルコニー	4.32㎡
間取り	2LDK	築年月	1981年10月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 376万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,038万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,754万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

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