ライオンズステーションプラザ大塚
豊島区北大塚・大塚駅 徒歩3分・4LDK・124.98㎡・1982年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,420万円 | 坪単価 | 302万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚 | 交通 | JR山手線「大塚」徒歩3分 |
| 専有面積 | 124.98㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在階 | 11階/12階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 61戸 |
| 管理費 | 85,000円/月 | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 302万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,643万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,559万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
