千川サニーコート

豊島区千早・千川駅徒歩3分・2LDK+S(納戸)・70.11㎡・2001年築

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物件概要

価格	7,480万円	坪単価	353万円
所在地	東京都豊島区千早	交通	東京メトロ有楽町線「千川」徒歩3分
専有面積	70.11㎡	バルコニー	13.18㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2001年1月
所在階	4階/8階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	18戸
管理費	19,650円/月	修繕積立金	15,450円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 353万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,574万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,010万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。