落合南長崎サニーコート

豊島区南長崎・落合南長崎駅徒歩4分・3LDK・66.3㎡・1999年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	7,100万円	坪単価	354万円
所在地	東京都豊島区南長崎	交通	都営大江戸線「落合南長崎」徒歩4分
専有面積	66.3㎡	バルコニー	11.64㎡
間取り	3LDK	築年月	1999年4月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 354万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,444万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,276万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。