モナーク西池袋
豊島区要町・要町駅 徒歩1分・2DK・46.63㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 261万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区要町 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」徒歩1分 |
| 専有面積 | 46.63㎡ | バルコニー | 8.08㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1978年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 4,180万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 3,680万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 261万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,674万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,335万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
要町の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 397万円（この部屋 261万円）。
