アルナス駒込六義園
豊島区駒込・駒込駅 徒歩2分・2LDK・71.82㎡・2013年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億7,000万円 | 坪単価 | 782万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区駒込 | 交通 | JR山手線「駒込」徒歩2分 |
| 専有面積 | 71.82㎡ | バルコニー | 5.08㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2013年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 782万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,551万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,532万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
アルナス駒込六義園のほかの売出（1件）
駒込の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 715万円（この部屋 782万円）。
相場より 19% 高い
1億8,900万円
似た売出の推定 1億5,829万円
プラウド駒込
3LDK80.62㎡2005年築
駒込 徒歩5分・豊島区駒込
相場より 6% 安い
1億1,980万円1億2,300万円
似た売出の推定 1億2,692万円
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン
2LDK54.25㎡2022年築
駒込 徒歩4分・豊島区駒込
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,436万円
インプレスト駒込染井
2LDK60.01㎡2018年築
駒込 徒歩9分・豊島区駒込
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億1,878万円
リビオレゾン駒込六義園イースト
2LDK54.85㎡2013年築
駒込 徒歩2分・豊島区駒込
相場なみ
1億2,300万円
似た売出の推定 1億2,373万円
インプレスト駒込染井
2LDK60.08㎡2018年築
駒込 徒歩9分・豊島区駒込