ブリリア巣鴨
豊島区巣鴨・巣鴨駅 徒歩6分・3LDK+S(納戸)・81.5㎡・2010年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億8,500万円 | 坪単価 | 750万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区巣鴨 | 交通 | JR山手線「巣鴨」徒歩6分 |
| 専有面積 | 81.5㎡ | バルコニー | 22.93㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2010年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 750万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,286万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,051万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ブリリア巣鴨のほかの売出（1件）
巣鴨の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 545万円（この部屋 750万円）。
相場より 23% 高い
1億4,990万円
似た売出の推定 1億2,195万円
グランヴェール六義園
2LDK73.06㎡2002年築
巣鴨 徒歩5分・豊島区巣鴨
相場より 11% 高い
1億8,530万円
似た売出の推定 1億6,662万円
ヴィラルーチェ六義園
3LDK92.22㎡2004年築
巣鴨 徒歩5分・豊島区巣鴨
相場より 15% 高い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億1,251万円
グランヴェール六義園
3LDK68.44㎡2002年築
巣鴨 徒歩5分・豊島区巣鴨
相場より 8% 高い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億2,060万円
クレヴィア巣鴨
3LDK68.67㎡2013年築
西巣鴨 徒歩7分・豊島区巣鴨
相場より 5% 高い
1億1,780万円
似た売出の推定 1億1,207万円
グローリオタワー巣鴨
3LDK68.11㎡2006年築
西巣鴨 徒歩5分・豊島区巣鴨
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,975万円
マイキャッスル巣鴨
2LDK+S(納戸)72.62㎡2000年築
巣鴨 徒歩4分・豊島区巣鴨
相場なみ
1億699万円
似た売出の推定 1億799万円
コスモ巣鴨シティフォルム
3LDK70.01㎡2001年築
西巣鴨 徒歩5分・豊島区巣鴨
相場より 12% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,378万円
開放的な2LDK「グローリオタワー巣鴨」
2LDK68.11㎡2006年築
西巣鴨 徒歩4分・豊島区巣鴨
相場より 12% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,294万円
グローリオタワー巣鴨
2LDK68.11㎡2006年築
西巣鴨 徒歩5分・豊島区巣鴨
相場より 21% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億1,410万円
ブランズ巣鴨
3LDK64.56㎡2011年築
巣鴨 徒歩7分・豊島区巣鴨
相場より 10% 安い
8,980万円
似た売出の推定 9,966万円
マイキャッスル巣鴨
3LDK64.75㎡2000年築
巣鴨 徒歩6分・豊島区巣鴨