シスナブ池袋本町
豊島区池袋本町・板橋駅 徒歩6分・3LDK・71.05㎡・1997年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,698万円 | 坪単価 | 405万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町 | 交通 | JR埼京線「板橋」徒歩6分 |
| 専有面積 | 71.05㎡ | バルコニー | 10.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 405万円。豊島区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,192万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,641万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
シスナブ池袋本町のほかの売出（5件）
相場より 6% 安い
8,980万円
似た売出の推定 9,556万円
シスナブ池袋本町
2LDK73.99㎡1997年築
板橋 徒歩6分・豊島区池袋本町
相場なみ
9,380万円
似た売出の推定 9,161万円
シスナブ池袋本町
3LDK70.27㎡1997年築
板橋 徒歩6分・豊島区池袋本町
相場なみ
9,490万円
似た売出の推定 9,286万円
シスナブ池袋本町
3LDK70.27㎡1997年築
板橋 徒歩5分・豊島区池袋本町
相場より 8% 安い
8,350万円
似た売出の推定 9,094万円
シスナブ池袋本町
1LDK70.27㎡1997年築
板橋 徒歩6分・豊島区池袋本町
相場より 5% 安い
8,480万円
似た売出の推定 8,970万円
シスナブ池袋本町
3LDK70.27㎡1997年築
板橋 徒歩7分・豊島区池袋本町
池袋本町の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 406万円（この部屋 405万円）。
相場より 10% 安い
8,280万円
似た売出の推定 9,236万円
ドラゴンマンション池袋壱番館
3LDK67.48㎡1999年築
池袋 徒歩11分・豊島区池袋本町
相場より 12% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,650万円
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
2LDK+S(納戸)71.73㎡2005年築
下板橋 徒歩10分・豊島区池袋本町
相場なみ
7,990万円
似た売出の推定 8,010万円
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
2LDK62.8㎡2005年築
北池袋 徒歩11分・豊島区池袋本町
相場より 8% 高い
9,998万円
似た売出の推定 9,221万円
ドラゴンマンション池袋壱番館
3LDK75.01㎡1999年築
北池袋 徒歩9分・豊島区池袋本町
相場より 6% 安い
6,880万円
似た売出の推定 7,339万円
セザール第二池袋本町
2LDK64.8㎡2003年築7階/8階建
下板橋 徒歩4分・豊島区池袋本町